Vijf partijen onderzoeken samenwerkingsvorm om betaalbare woningen in het Waterlandkwartier te bouwen
Woningbouwcorporaties Rochdale, Woonzorg Nederland en Wooncompagnie hebben samen met de gemeente en gebiedsontwikkelaar Heijmans afgesproken om te onderzoeken hoe zij het beste kunnen samenwerken aan de totale gebiedsontwikkeling van het Waterlandkwartier. Het is de bedoeling om de komende 15 jaar zo’n 1.800 woningen en rond de 23.500 m² (commerciële en maatschappelijke) voorzieningen aan het gebied toe te voegen.
De komende tijd onderzoeken de 5 partijen hoe zij tot een samenwerking kunnen komen en welke afspraken daarvoor nodig zijn. De gemeente en Heijmans kijken daarbij met iedere woningbouwcorporatie apart naar de ontwikkeling in bepaalde delen van het Waterlandkwartier. Daarnaast bekijken ze met elkaar wat dit voor de gebiedsontwikkeling betekent.
Belangrijke partner
Pascal Verkroost, wethouder Gebiedsontwikkeling: ‘De woningbouwcorporaties zijn een hele belangrijke partner in het realiseren van betaalbare woningen en dus in onze ambitie om het Waterlandkwartier om te vormen naar een fijne wijk. Een plek waar je graag wilt wonen, leven en werken. Ik ben blij dat de woningbouwcorporaties hun commitment hebben uitgesproken en we samen aan de slag gaan om te kijken hoe deze transformatie met meer (betaalbare) woningen vorm kan krijgen.’
Betaalbare woningen
Anneke Timmermans, regisseur Woningen bij Wooncompagnie, ziet mogelijkheden: ‘De ontwikkeling van het Waterlandkwartier past goed bij onze ambitie om samen met de gemeente Purmerend te werken aan duurzame, gevarieerde wijken. We investeren graag in de toekomst om zo in de structurele behoefte van betaalbare woningen te voorzien.’ Maurice Rijntjes, manager vastgoedsturing bij Woonzorg Nederland, vult aan: ‘Als grootste senioren-huisvester van Nederland is het onze missie om passende en betaalbare woningen te realiseren voor senioren met en zonder zorgvraag. Door samen te werken kunnen we een wijk creëren waarin verschillende doelgroepen zich thuis voelen en een bijdrage leveren aan het tekort aan woningen in de regio.’
Tekort oplossen
De gemeente maakt van het Waterlandkwartier - samen met de binnenstad - een centrumgebied waar wonen, werken, verblijven en mobiliteit samenkomen. In het gebied willen we rond de 1.800 woningen toevoegen, waarvan zo’n 1.260 woningen in de betaalbare categorie vallen en 540 daarvan in de sociale huur. Eric Nagengast, directeur Vastgoed bij Rochdale: ‘Er is een schreeuwend tekort aan betaalbare woonruimte. Dat geldt voor Purmerend en voor de hele regio. Het Waterlandkwartier is daarom een interessante plek om 1800 woningen toe te voegen, waarvan 70% sociale en middenhuur. Dat is ambitieus en veelbelovend. In principe dragen we daar graag ons steentje aan bij.’
Marktkennis
Gebiedsontwikkelaar Heijmans denkt mee en adviseert over de ontwikkelstrategie, zoals het soort woningen, parkeren, participatie en de voorzieningen die nodig zijn in de nieuwe wijk. Esther Fleers directeur Heijmans Vastgoed: ‘Omdat woningbouwcorporaties dicht tegen de mensen aan staan zoeken we in gebiedsontwikkelingen graag de samenwerking met hen op. Ik vind het fijn dat dat ook in Purmerend lukt. Bij Heijmans streven we ernaar om welzijn centraal te stellen. In het Waterlandkwartier willen we samen met onze partners een omgeving creëren waar mensen zich gelukkig, gezond en veilig voelen. Dat is de sleutel tot een leefbare wijk, en daar zetten we ons vol voor in.’
Kwaliteitsslag
Om van het Waterlandkwartier een aantrekkelijk hoogstedelijk woon-werkgebied te maken, is een kwaliteitsslag in de openbare ruimte, bebouwing en programma noodzakelijk. Daarnaast werken we aan de verbinding met de binnenstad en andere omliggende stadsdelen. Kortom: in het gebied staat veel te gebeuren aankomende tijd. Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen via www.purmerend.nl/waterlandkwartier.
Op de foto: Anneke Timmermans (Wooncompagnie), Eric Nagengast (Rochdale), Esther Fleers (Heijmans Vastgoed), Pascal Verkroost (wethouder Gebiedsontwikkeling), Maurice Rijntjes (Woonzorg Nederland)