Integraal Kind Centrum (IKC) Middenbeemster
Een Integraal Kind Centrum is een voorziening waarbij verschillende functies gecombineerd worden op één locatie, zoals een school, maatschappelijke functies en bijvoorbeeld een bibliotheek.
Waarom een IKC in Middenbeemster?
Het aantal leerlingen in Middenbeemster groeit de komende jaren sterk als gevolg van nieuwbouw in Middenbeemster. In de Dorpsontwikkelingsvisie van Middenbeemster is daarom vastgesteld dat er een nieuw schoolgebouw moet komen. Op de website van de raad vindt u de visie. Het IKC is gepland in deelplan 6b van nieuwbouwwijk De Keyser. De ambitie is dat het IKC in 2026 haar deuren opent. Basisschool ‘De Blauwe Morgenster’ komt in het IKC.
Bijeenkomsten
Er zijn in 2023 en 2024 diverse bijeenkomsten met de buurtbewoners georganiseerd om hen te informeren en mee te laten denken over inrichting van de locatie en de omgeving.
Voorontwerp en visie gebouw IKC
Woensdagavond 10 april 2024 organiseerde de gemeente een informatiebijeenkomst voor direct omwonenden om het eerste ontwerp van het nieuw te bouwen IKC te laten zien. Samen met de architect werken we naar een definitief ontwerp. Zodra er een definitief ontwerp ligt, komen we terug bij de buurtbewoners voor een toelichting
Wijzigingsplan
Het wijzigingsplan bestaat uit een verbeelding, regels en de toelichting en gaat deel uit maken van het bestemmingsplan ‘De Keyser, fase 2’. Het wijzigingsplan is door B&W op 4 juni vastgesteld. Op donderdag 13 juni is de kennisgeving gepubliceerd in het Gemeenteblad, het lokale nieuwsblad en de gemeentelijke website. Vanaf 14 juni t/m 25 juli liggen de stukken ter inzage. In deze periode kan beroep worden ingesteld.
Beeldkwaliteitsplan (BKP)
In 2023 hebben omwonenden mee kunnen denken over de plannen voor het nieuwe IKC. Alle opgehaalde wensen, zorgen en opmerkingen zijn bekeken en waar mogelijk verwerkt in een ontwerpwijzigingsplan en beeldkwaliteitsplan. Het ‘ontwerpwijzigingsplan IKC Beemster’ en het beeldkwaliteitsplan lagen tot en met 2 januari 2024 ter inzage. Mensen die een zienswijze hebben ingediend krijgen schriftelijk bericht.
Het concept beeldkwaliteitsplan wordt voor vaststelling in de gemeenteraad van 28 maart 2024 behandeld.
Architect voor ontwerpen IKC geselecteerd
De architect voor het nieuw te bouwen IKC Middenbeemster is bekend. Uit alle inschrijvingen op de aanbesteding is LKSVDD architecten geselecteerd om het gebouw te gaan ontwerpen. Het belooft een energieneutraal gebouw te worden. In het nieuwsbericht over de selectie van de architect leest u er meer over.
De gemeente legt in verschillende soorten ruimtelijke plannen vast hoe gronden en gebouwen gebruikt mogen worden door bestemmingen aan de verschillende gronden te geven. Bijvoorbeeld wonen of verkeer. Een bestemmingsplan is het meest voorkomende ruimtelijke plan. Voor verschillende gebieden van de gemeente gelden verschillende bestemmingsplannen. Een bestemmingsplan kan voor een hele woonwijk maar ook voor een perceel gemaakt worden. Bij nieuwe ontwikkelingen moet het bestemmingsplan vaak gewijzigd worden omdat de regels in het bestaande bestemmingsplan vrijwel altijd zijn afgestemd op datgene wat er op dat moment staat.
Als er een nieuwe ontwikkeling komt, die nog niet concreet genoeg is om in een bestemmingsplan opgenomen te worden, kan de gemeente het bestemmingsplan voor een of meerdere percelen wijzigen. In het geldende bestemmingsplan ‘De Keyser, fase 2’ is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen op basis waarvan maatschappelijke voorzieningen zoals het IKC kunnen worden toegestaan.
Het tweede plan dat er inzage ligt is het beeldkwaliteitsplan. In een beeldkwaliteitsplan wordt beschreven hoe het uiterlijk van een gebouw en de omgeving eruit moet komen te zien. Hiermee gaat een architect straks aan de slag. Omdat de plannen voor het IKC Middenbeemster niet in het huidige beeldkwaliteitsplan voorkomen is er een aanvulling gemaakt op dit plan. Het beeldkwaliteitsplan ligt samen met het ontwerpwijzigingsplan ter inzage.
Planning
| Wat | Wanneer (voorlopig) |
|---|---|
| Ontwerpen gebouw IKC door architect samen met gebruikers en omwonenden | Vanaf november 2023 |
| Vaststellen BKP door gemeenteraad en wijzigingsplan door college van B&W | Eerste of tweede kwartaal 2024 |
| Indienen omgevingsvergunning | Tweede of derde kwartaal 2024 |
| Opening IKC | Eind 2026 |
Verkeer
Voor De Keyser zijn twee verkeersonderzoeken gedaan:
- De snelheid en bestemming van het huidige verkeer en de hoeveelheid motorvoertuigen op de verschillende wegen in de wijk, fase 1 en deelplan 4 en 5 van fase 2 (inclusief de Unescolaan) van De Keyser.
- Hoe verhoudt het verkeer zich dat wordt gegenereerd door het integraal kind centrum (school, opvang, bibliotheek en het Centrum voor Jeugd en Gezin) tot het woonverkeer in deelplan 6 en 7.
Beide verkeersonderzoeken zijn afgerond. De uitkomsten hebben we samengevat op de pagina over verkeersonderzoeken in Beemster.
Tijdlijn
Het Beeldkwaliteitsplan (BKP) en ontwerpwijzigingsplan lagen tot en met 2 januari ter inzage. We stuurden een e-mailnieuwsbrief met het vervolg van de procedures.
In april presenteerden we een eerste ontwerp aan direct omwonenden. We stuurden in juni een e-mailnieuwsbrief met daarin het eerste ontwerp aan omwonenden en andere geïnteresseerden.
Op woensdag 7 december tekenden wethouder Natalie Saaf en architect LKSVDD de opdracht voor het ontwerpen voor het nieuwe IKC gebouw. We stuurden daarover een e-mailnieuwsbrief met herinnering van de terinzage legging van onderstaande documenten.
Maandag 27 november nodigden we omwonenden uit om vragen te stellen over het Beeldkwaliteitsplan (BKP) en wijzigingsplan die ter inzage liggen.
Op 9 oktober zijn alle buurtgenoten uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. De uiteindelijke versie van de verkeersvariant is toegelicht. Deze is gemaakt op basis van de reacties die zijn opgehaald. Ook is er meer informatie gegeven over het beeldkwaliteitsplan en het vervolgproces. We stuurden een e-mail nieuwsbrief naar aanleiding van deze bijeenkomst.
Op 5 en 22 juni zijn er twee bewonersavonden georganiseerd over de verkeersconcepten rondom het IKC. We stuurden een e-mail nieuwsbrief met een verslag van de avond.
Op 30 maart en 12 april 2023 hebben we twee bewonersavonden georganiseerd. Een verslag daarvan leest u op onze website.
- Op 30 september 2022 is er een brief verstuurd met terugkoppeling van vragen en antwoorden aan de direct aanwonenden van deelplan 6b naar aanleiding van de bijeenkomst op 13 september 2022. U kunt deze informatie teruglezen op de pagina vragen en antwoorden IKC.
- Op 13 september 2022 is er een vervolgbijeenkomst, een ontwerpsessie, geweest met direct aanwonenden. Tijdens deze bijeenkomst bleken er nog veel vragen te zijn over de reservering van deze locatie voor de voorziening. Afgesproken is om deze vragen eerst te beantwoorden. Van een ontwerpsessie is het niet gekomen.
- Op 3 en 14 juni 2022 zijn gesprekken gevoerd met bewoners van 9 - direct aan deelplan 6b gelegen - woningen.
- Op 1 juni 2022 is een brief verstuurd aan direct aanwonenden en omwonenden van De Keyser deelplan 6b om hen te informeren over de ontwikkelingen rond het Integraal Kind Centrum (IKC) dat in De Keyser deelplan 6b is gepland. De direct aanwonenden zijn hierbij uitgenodigd voor een gesprek met het projectteam en de wethouder.
- Op 14 april 2022 is het IKC besproken in de raadscommissie. Bij deze commissie hebben een aantal omwonenden hun zorgen geuit over de locatiekeuze van het IKC in plan De Keyser. Tijdens de commissie heeft de wethouder aangegeven te onderzoeken welke ruimte er binnen plan De Keyser nog beschikbaar is voor het IKC. Die ruimte is beperkt, binnen plan De Keyser is alleen in deelplan 6b ruimte voor het IKC.
- In de raadsinformatiebrief van 19 november 2021 is opgenomen dat tijdens de besloten themabijeenkomst op 27 september 2021 is bevestigd dat het IHP en de vastgestelde dorpsontwikkelingsvisie Middenbeemster bepalend zijn voor de verdere uitwerking en dat het IKC in De Keyser zal worden gerealiseerd. Ook staan in de brief de vervolgstappen opgenomen.
- 27 september 2021 besloten themabijeenkomst voor gemeenteraden Beemster en Purmerend; waarbij de presentatie van varianten centraal stond.
- Voortgangsrapportage van 17 augustus 2021 maakt melding dat naar alternatieven voor de realisatie van IKC wordt gekeken omdat voor het IKC benodigde kavel mogelijk niet goed binnen de in het bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheid is in te passen.
- Op 16 februari 2021 stelt de raad het Integraal Huisvestingsplan (IHP) vast. Besloten wordt dat het al bestaande hoofdgebouw De Blauwe Morgenster blijft behouden voor onderwijs en dat in De Keyser een tweede schoolgebouw met een kleiner programma komt.
- 22 december 2020 raadsbesluit gemeente Beemster Plan van Aanpak realisatie Integraal Kind Centrum De Keyser Middenbeemster. Hierin is als zoekgebied voor het IKC deelplan 6 of 7 van De Keyser fase II aangegeven. Ook wordt aangegeven dat in deelplan 7 voor de ontwikkeling van een aantal appartementen voor de Protestantse Gemeente Beemster een locatie is vastgelegd. En dat hierdoor de ruimte voor de inpassing van het IKC behoorlijk beperkt is.
- Op 9 september 2020 is het IKC in De Keyser definitief opgenomen in de, door de raad vastgestelde, Dorpsontwikkelingsvisie Middenbeemster.
- Op 24 juni 2020 heeft de gemeenteraad van Beemster besloten dat het college van Beemster kon starten met de voorbereidingen voor een IKC in plan De Keyser fase II in Middenbeemster.
- Op 16 december 2019 is de concept Dorpsontwikkelingsvisie Middenbeemster gepubliceerd. Hierin is ambitie opgenomen om de basisschool De Blauwe Morgenster te verplaatsen naar het nieuwbouwplan De Keyser.
- 9 juli 2019, opname wijzigingsbevoegdheid voor het college voor het realiseren van een IKC in De Keyser in door de raad vastgesteld bestemmingsplan.
Vragen
Heeft u op dit moment vragen of zorgen die u graag met ons deelt? Mail dan naar IKCMiddenbeemster@purmerend.nl. Op de pagina vragen en antwoorden IKC kunt u ook meer in formatie vinden.