Vergunning voor samenvoeging en onttrekking van woonruimte

Wilt u twee of meer woningen samenvoegen tot één woning? Of wilt u woonruimte onttrekken aan de woningvoorraad, bijvoorbeeld voor gebruik als kantoor? Dan heeft u een vergunning nodig.

Wat vraagt u aan?

Met het aanvraagformulier kunt u een vergunning aanvragen voor:

  • Samenvoeging: het samenvoegen van twee of meer zelfstandige woonruimten tot één zelfstandige woning.
  • Onttrekking: het onttrekken van woonruimte aan de woningvoorraad, bijvoorbeeld door deze te gebruiken als kantoorruimte of andere niet-woonfuncties.
     
  • U bent eigenaar van de woning.
  • Getoetst wordt of de omzetting geen negatief effect heeft op de leefbaarheid in de buurt. Er wordt een leefbaarheidstoets uitgevoerd.

Wet Bibob

Onderdeel van de vergunningaanvraag is het invullen en indienen van Bibob-vragenformulieren op grond van de Wet Bibob.

Ga naar de informatie hierover en vul de vragenformulieren in

  • U bent eigenaar van de woning.
  • Getoetst wordt of de omzetting geen negatief effect heeft op de leefbaarheid in de buurt. Er wordt een leefbaarheidstoets uitgevoerd.

Wet Bibob

Onderdeel van de vergunningaanvraag is het invullen en indienen van Bibob-vragenformulieren op grond van de Wet Bibob.

Ga naar de informatie hierover en vul de vragenformulieren in

  1. Eén of meer tekeningen van de bestaande situatie én de nieuwe situatie van iedere verdieping van de woonruimte(n) en de bijbehorende buitenruimte(n) waarop de aanvraag betrekking heeft. Deze tekeningen moeten schaal 1:100 hebben en met maatvoering. Op de tekening(en) staat duidelijk aangegeven wat de oude en nieuwe bestemming is. Op de tekening staan de gebruiksoppervlakten van iedere kamer (als bedoeld in NEN 2580). Wij adviseren u de tekeningen door een professioneel bureau te laten maken.
  2. Wanneer een constructieve wijziging nodig is, hebben wij ook die aanvraag voor de omgevingsvergunning nodig. Dit geldt eveneens wanneer sprake is van strijd met de bestemming in het omgevingsplan, bijvoorbeeld wanneer een woning wordt onttrokken voor gebruik als kantoor of voor toeristische verhuur.
  3. Met een door beide partijen ondertekende machtiging wordt duidelijk dat schriftelijke toestemming is verleend door de eigenaar aan de gemachtigde.
  4. Ingevulde Bibob-vragenformulieren met bijbehorende stukken.
    U vult de formulieren in en verstuurt deze apart zoals genoemd op de pagina Bibob integriteitsonderzoek op deze website.
    Zonder deze formulieren is uw aanvraag niet compleet. De beslistermijn gaat in op de datum dat de aanvraag compleet is.

De legeskosten voor deze vergunning bedragen € 2.315,30. Als de aanvrager de aanvraag geheel of gedeeltelijk intrekt binnen 4 weken betaalt aanvrager 50% van het legesbedrag. Ook als er na 4 weken nog geen besluit is genomen, betaalt de aanvrager 25% van het legesbedrag. Bij afwijzing of buiten behandeling stellen van de aanvraag krijgt u de betaalde kosten niet terug.

Vergunning aanvragen

Heeft u nog vragen over het inzenden van de aanvraag maak dan een afspraak met het omgevingsteam via apv@purmerend.nl.

  • Huisvestingsverordening Purmerend 2021