Koopruilovereenkomst Van der Valk Hotel

Beste bewoner(s), 

De gemeente Purmerend heeft een koopruilovereenkomst ondertekend met Hotel Van der Valk B.V. over de verkoop van de locatie Neckerhout (aan de A7) en de aankoop van het huidige Van der Valk Hotel in Zuidoostbeemster. Mogelijk vraagt u zich af wat dit betekent voor u als buurtbewoner, voor de huidige tijdelijke bewoners van het hotel en voor de omgeving. Met deze brief informeren wij u over de gevolgen op de korte termijn en over de stappen die de komende periode worden gezet.

Voorlopig verandert er nog niets 

Voor u als omwonende blijft de situatie voorlopig hetzelfde. De overeenkomst is een verdere uitwerking van het besluit dat de gemeenteraad in december 2025 heeft genomen. Toen stelde de raad geld beschikbaar voor de aankoop van het hotel. De daadwerkelijke overdracht van het hotel aan de gemeente kan pas plaatsvinden als aan verschillende voorwaarden is voldaan. Dat hangt onder meer samen met de ontwikkeling van de nieuwe hotellocatie bij Neckerhout. Daarom verwachten wij dat de overdracht van het hotel op zijn vroegst eind 2026 kan plaatsvinden. 

Wat betekent dit voor de huidige bewoners van het hotel? 

Op dit moment verblijven er statushouders in het hotel. Het Centraal orgaan opvang asielzoekers (COA) blijft verantwoordelijk voor deze bewoners. Zodra de gemeente het pand in gebruikt neemt, zorgt het COA voor passende opvang of huisvesting van deze mensen op een andere locatie in Nederland. 

Tijdelijke opvang van Oekraïense ontheemden 

Nadat de overdracht heeft plaatsgevonden, wordt het hotel in eerste instantie tijdelijk ingezet voor de opvang van Oekraïense ontheemden. Om deze opvang mogelijk te maken wordt het gebouw verbouwd en opnieuw ingericht. Deze werkzaamheden worden betaald door het Rijk. Doordat de verbouwing grotendeels binnen plaatsvindt verwachten wij beperkte overlast voor de omgeving. Zodra de verbouwing klaar is kunnen er ongeveer 100 Oekraïense ontheemden worden opgevangen. 

Toekomst van de locatie 

De opvang van Oekraïense ontheemden is tijdelijk tot dat de locatie kan worden ontwikkeld volgens de Dorpsontwikkelingsvisie Zuidoostbeemster 2020-2040. Daarbij wordt onder andere gedacht aan woningbouw in combinatie met zorgvoorzieningen en andere maatschappelijke functies die passen bij het dorp. Zodra er meer duidelijkheid is over de overdracht van het hotel, de verbouwing of de ingebruikname van de opvanglocatie, informeren wij u opnieuw. 

Heeft u vragen naar aanleiding van deze brief? Dan kunt u contact opnemen met omgevingsmanager Karlijn Brouwer via 0299 480 522 of via k.brouwer@purmerend.nl. Heeft u vragen over de opvang van Oekraïense ontheemden? Kijk dan op www.purmerend.nl/oekraine.

Met vriendelijke groet, 

Gemeente Purmerend 

Namens burgemeester en wethouders