Vragen en antwoorden opvanglocatie Gorslaan
Op deze pagina hebben we de meest gestelde vragen en antwoorden verzameld over opvang aan de Gorslaan in onze gemeente.
De oorlog in Oekraïne duurt voort en de toestroom van vluchtelingen naar Nederland blijft doorgaan. Oekraïne is een land in oorlog en op dit moment niet veilig. Het Rijk heeft alle gemeenten in Nederland opgedragen om te zoeken naar mogelijke opvangplekken voor asielzoekers en Oekraïners. De regio heeft ervoor gekozen om in gezamenlijkheid deze taak op te pakken. Zaanstad neemt het deel asielzoekers op zich, Purmerend de Oekraïense ontheemden en vijf andere gemeenten in de regio de alleenstaande minderjarige vreemdelingen. Dit geeft uitvoering aan de Spreidingswet en andere taakstellingen die op ons afkomen.
De opvang van Oekraïense ontheemden vindt op meerdere kleinere locaties binnen onze gemeente plaats. Dit is een opdracht van de Purmerendse gemeenteraad, aangenomen in de motie van 30 november 2023. Hier proberen wij zo goed mogelijk invulling aan te geven. De huidige huurder van het kantoorgebouw aan de Gorslaan 60 gaat het pand in het najaar van 2024 verlaten. Daarmee komt het pand beschikbaar en het past goed binnen onze opdracht. De kleinschalige opvanglocatie die wij voor ogen hebben is vergelijkbaar met andere opvanglocaties in onze gemeente. Zoals die in het BurgGolf Golfresort aan de Westerweg, dat sinds maart 2022 wordt gebruikt voor de opvang van Oekraïense ontheemden.
Op deze locatie gaan wij Oekraïense ontheemden opgevangen. Er is nog niet gekeken naar een specifiekere doelgroep. Wij willen alle Oekraïense ontheemden op een opvanglocatie opvangen die voor hen het meest geschikt is. Daarnaast willen wij het beschikbare aantal opvangplekken in onze gemeente optimaal benutten. Met deze uitgangspunten gaan wij de komende tijd werken aan een geschikte indeling van deze en andere opvanglocaties.
Wij willen ongeveer 270 Oekraïense ontheemden opvangen. Dit aantal valt onder de door de raad destijds aangegeven hoeveelheid van wat als kleinschalig wordt gezien.
De aannemer verwacht in het eerste kwartaal van 2025 te starten met de verbouwing. Het gebouw is nu ingericht als kantoorpand. Om de Oekraïnse ontheemden straks goed op te kunnen vangen en klaslokalen te maken, is een verbouwing van het pand nodig. Door enkele aanpassingen te doen willen wij ongeveer 100 kamers en 6 klasklokalen creëren.
De Rijksoverheid betaalt de verbouwing van het gebouw. Net als bij andere opvanglocaties heeft de gemeente voor deze opvanglocatie een aanvraag ingediend voor financiële regelingen van de Rijksoverheid. Die aanvraag is goedgekeurd.
Het verlenen van de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) is een bevoegdheid van het college van B&W. In de commissievergadering van 19 september 2024 is de aanvraag besproken. Op donderdag 26 september 2024 heeft uw gemeenteraad aan het college een positief bindend advies gegeven over het plan. Het college volgt dit advies op.
De gemeente Purmerend huurt het pand voor 3 tot 5 jaar. Deze tijd wordt gebruikt voor tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden. Mocht de opvang niet meer nodig zijn, kan er naar een andere invulling worden gezocht. Er komt geen AZC op deze locatie.
Ja, de gemeente heeft de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend. Deze vergunning is nodig voor de verbouwing van het kantoorpand naar een tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïense ontheemden en een tijdelijk schoolgebouw.
De vergunning wordt op 5 maart 2025 gepubliceerd op website www.officielebekendmakingen.nl (zoekterm: Gorslaan 60) en op 6 maart 2025 in het Nieuwsblad Purmerend. Hier vindt u alle informatie over het bouwplan en de vergunning. Tot en met 14 april 2025 kunt u bij de gemeente Purmerend bezwaar indienen tegen deze vergunning. In het Nieuwsblad Purmerend en op de website staat hoe u dit kunt doen.
Op 8 juli en 11 juli 2024 zijn inloopbijeenkomsten georganiseerd om omwonenden en ondernemers uit de omgeving te informeren. Tijdens deze informatie- en participatiebijeenkomsten hebben wij onze plannen uitgelegd. Ook is gevraagd om mee te denken over hoe het onderwijs en de openbare ruimte rondom het gebouw zo goed mogelijk kunnen passen in de buurt.
Alle ideeën die wij tijdens deze bijeenkomsten verzamelden, hebben wij zoveel mogelijk meegenomen in onze plannen. Tijdens een vervolgbijeenkomst op 17 september 2024 presenteerden wij welke ingebrachte ideeën in de uiteindelijke plannen zijn meegenomen en welke niet. Ook hebben wij uitgelegd waarom wij dit zo gedaan hebben. Omwonenden en ondernemers in de omgeving worden stap voor stap met brieven geïnformeerd over het proces. De aannemer informeert hen over de bouwwerkzaamheden en de planning.
Het gebouw is een kantoorgebouw dat gebouwd is volgens de eisen die destijds aan kantoren gegeven zijn. Om het gebouw geschikt te maken voor permanente woningen zal er zeer ingrijpend verbouwd moeten worden, zodat deze woningen voldoen aan eisen vanuit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) met betrekking tot ventilatie, daglicht, buitenruimte, energieprestatie, veiligheid en andere eisen. Deze eisen gelden niet voor wooneenheden voor tijdelijke opvang. Het gebouw is bouwkundig dus niet geschikt om er op korte termijn permanente woningen in te maken die voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Daarnaast is de opvang voor ontheemden in het gebouw een tijdelijke oplossing. Dit betekent dat eventuele huisvesting van wie dan ook alleen maar tijdelijk kan zijn. Dit is voor iemand die een permanente woning zoekt niet passend en leidt alleen maar tot problemen in de toekomst, als het Waterlandkwartier ontwikkeld wordt. De opvang staat de ontwikkeling tot woningbouw en werkruimten op deze locatie niet in de weg.
Om te kijken welke aannemer de verbouwing gaat uitvoeren, zijn wij in november 2024 een aanbestedingsprocedure gestart. Inmiddels is de procedure afgerond en is aannemer Toekomstgroep Bouw B.V. gekozen. De aannemer informeert de buurt over de werkzaamheden en de planning.
Het voormalig Bose-gebouw beschikt over een eigen parkeergelegenheid. Gezien onze ervaring is deze ruim genoeg om alle Oekraïense ontheemden en het personeel van de onderwijsvoorziening met een auto een parkeerplek te bieden. Er wordt uitsluitend geparkeerd op het eigen, private terrein. De opvang heeft dus geen invloed op de parkeerdruk in de buurt.
Advies vanuit een intern verkeerskundig onderzoek wijst uit dat de opvang op deze locatie minder autoverkeersbewegingen teweeg brengt dan de voormalige kantoorfunctie. De verkeersdruk voor het onderwijs is te verwaarlozen omdat de leerlingen met OV, fiets of lopend naar de locatie komen. Het aantal fiets-, OV- en loopbewegingen zullen wel toenemen. We verwachten van deze toename geen overlast voor de omgeving.
Nee. Wij gaan een deel van het pand inzetten voor het huisvesten van onderwijs voor nieuwkomers. Wij zijn op dit moment met verschillende partijen in gesprek om hier een passende invulling voor te vinden.
Wat zijn nieuwkomers?
Wij (rijksoverheid en gemeenten) verstaan onder de term nieuwkomers: leerplichtige kinderen en jongeren die nieuw zijn in Nederland en het Nederlands nog niet voldoende beheersen om regulier onderwijs te kunnen volgen.
De opvang van de Oekraïense ontheemden in combinatie met onderwijs is een tijdelijke invulling. De locatie ligt in het Waterlandkwartier, een gebied dat wij de komende jaren gaan herontwikkelen. Deze locatie staat in de plannen als ontwikkellocatie voor woningbouw. De tijdelijke opvang staat deze ontwikkelingen niet in de weg.