Nieuwe huisvestingsverordening voor Purmerend

Om bijvoorbeeld illegale toeristische verhuur tegen te gaan en de huidige woningen in Purmerend optimaal te gebruiken. De nieuwe huisvestingsverordening treedt na publicatie in werking. 

Registratieplicht toeristische verhuur 

Voor de toeristische verhuur van woningen is een registratieplicht van toepassing. Huiseigenaren in Purmerend die hun woning of een deel daarvan aan toeristen verhuren moeten een registratienummer aanvragen bij de gemeente. Dit registratienummer moet vervolgens verplicht vermeld worden bij elke advertentie, ook op platforms zoals b.v. Airbnb, Booking.com, Expedia en Tripadvisor. Deze maatregel geeft de gemeente zicht op het aantal, type en locatie van woningen die verhuurd worden. Niet-geregistreerde accommodaties worden hiermee uitgesloten en handhaving van illegale toeristische verhuur wordt mogelijk. Voor nieuwe toeristische verhuur geldt deze registratieplicht na publicatie van deze huisvestingsverordening. Voor huiseigenaren die nu al (een deel van) een woning verhuren, geldt een overgangsperiode van 6 maanden. 

Optimaal gebruik bestaande woningvoorraad 

De vergunningplicht voor onttrekking en samenvoeging van woningen is van alleen sociale huur uitgebreid naar de gehele woningvoorraad, huur en koop. Er is sprake van onttrekking als de woning een andere functie krijgt; bijvoorbeeld een winkel of een kantoor. Voor koopwoningen of niet sociale huurwoningen die in het verleden zijn onttrokken moet alsnog een vergunning worden aangevraagd. Deze vergunning wordt in dit geval altijd verleend. Voor deze vergunningsplicht geldt een overgangsperiode: huiseigenaren hebben de tijd tot 1 oktober 2026. Wethouder Saaf: “Deze maatregelen komen voort uit de Woon(zorg)visie Purmerend 2025-2030. Huizen zijn schaars, de woningen die we in Purmerend hebben moeten dus optimaal gebruikt worden. Regels helpen daarbij, die voorkomen dat schaarse woningen verdwijnen en dat een buurt leefbaar blijft. Vandaar deze aanpassingen” De nieuwe verordening bevat naast deze ook een aantal technische wijzigingen en is na publicatie 4 jaar geldig. Elke 4 jaar wordt opnieuw gekeken of sprake is van schaarste en de negatieve effecten daarvan op de woningmarkt en welke regels noodzakelijk en geschikt zijn voor de bestrijding daarvan.