Starterslening

Gaat u voor het eerst een bestaande of nieuwbouw woning kopen? Dan kunt u onder voorwaarden de starterslening hiervoor gebruiken.

Waar moet uw aanvraag aan voldoen?

Om de starterslening te kunnen krijgen moet u aan bepaalde regels voldoen:

U bent niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.
De woning mag op het moment van aanvraag nog niet in eigendom zijn van de aanvrager.
Dit betekent dat u nog geen eigenaar mag zijn van de woning waarvoor u de starterslening aanvraagt. De koopovereenkomst mag wel zijn ondertekend, zolang de eigendomsoverdracht (bij de notaris) nog niet heeft plaatsgevonden.
De lening kan worden aangevraagd als u in Purmerend of Beemster woont (en minimaal 1 jaar ingeschreven staat) of bent opgegroeid (en minimaal 2 jaar hier gewoond hebt).
De lening kan ook worden aangevraagd als u niet in Purmerend of Beemster woont, maar er sinds minimaal 1 jaar aantoonbaar wel werkt (bij een werkgever of in een eigen bedrijf), voor minimaal 20 uur per week.
De totale koopsom van de woning is niet meer dan de maximale grens voor Nationale Hypotheek Garantie, de NHG-grens.
In 2026 ligt deze grens op € 470.000, exclusief aankoopkosten. Deze mogen namelijk niet meegenomen worden in de hypotheek. Een stukje eigen geld is wel van belang.
De starterslening is maximaal 20% van de totaal benodigde koopsom van de woning, met een maximum van € 45.000.
Zowel de eerste hypotheek als de starterslening moet worden verstrekt met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
De starterslening kan gebruikt worden voor het kopen van een bestaande of nieuwbouwwoning in Purmerend of Beemster.
Het is verplicht om een getekende versie van het voorlopig koopcontract mee te sturen bij de aanvraag.