Ontwikkeling Schapenmarkt
De Schapenmarkt heeft in het verleden al veel functies gehad. Van een groene oase tot handelsplaats in schapen tot parkeerterrein. Nu de binnenstad zich meer en meer (her)ontwikkelt tot dé ontmoetingsplek voor Purmerend en haar bezoekers is het tijd om de toekomst van de Schapenmarkt verder vorm te geven.
We vinden het belangrijk dat Purmerend een aantrekkelijke plek is én blijft. Daarom werken we met elkaar aan programma Binnenstad. Eén van de projecten uit het programma is de ontwikkeling van de Schapenmarkt. De wens is om hier een beeldbepalende en unieke ontmoetingsplek te creëren waar functies zoals een hotel, horeca, wonen, maatschappelijke en economische voorzieningen, parkeren en (gratis) ontmoeten op hoogte een plek krijgen. Kortom: een unieke ontmoetingsplek voor alle inwoners van Purmerend, bezoekers uit de regio en toeristen.
Purmerend kiest voor DE SCHAPENPOORT
Ruim 14.000 mensen (20%) brachten hun stem uit op 1 van de 3 schetsontwerpen voor de Schapenmarkt. Het winnende ontwerp met meer dan de helft van alle stemmen (51,5%) is DE SCHAPENPOORT van Vendrig Leegwater architecten B.V. met Hans van der Heijden architecten. Dit betekent dat het college een voorlopige gunning verleent aan dit schetsontwerp. Omdat het een aanbestedingstraject is geldt hier een zogeheten standstill-termijn van 15 kalenderdagen. Na deze 15 dagen kunnen we naar verwachting tot de definitieve gunning overgaan.
Onder het motto ‘Waar spreken we af?’ legden we vanaf half december 3 schetsontwerpen voor aan alle inwoners van de gemeente Purmerend vanaf 14 jaar en de ondernemers en commercieel vastgoedeigenaren van de binnenstad. DE SCHAPENPOORT is ontworpen door Vendrig Leegwater architecten B.V. en Hans van der Heijden architecten. DE SCHAPENPOORT wordt de unieke entree naar de binnenstad. Onder meer door het hergebruik van materialen uit de omgeving en door de openbare beschutte en rolstoeltoegankelijke daktuin. Purmerenders kunnen elkaar hier ontmoeten en ontspannen op hoogte. Op de plek van het Bolwerk komen diverse houten paviljoens, waaronder een hang-out voor jongeren.
Vervolgstappen
Als de opdracht definitief is gegund krijgt het bureau de opdracht om het schetsontwerp verder uit te werken tot een voorlopig ontwerp. Dit doen ze in samenwerking met de nog te zoeken marktpartijen voor het ontwikkelen van een hotel en de woningen.
Ontwerpfase
Op 28 november 2024 heeft de gemeenteraad het voorkeursprogramma en het ambitiedocument voor de Schapenmarkt vastgesteld. Op donderdag 27 maart 2025 is de grondexploitatie voor de Schapenmarkt vastgesteld. Dat betekent dat de plannen nu verder uitgewerkt kunnen worden tijdens de ontwerpfase.
In de ontwerpfase waren 8 structuurontwerpen voor de Schapenmarkt en de openbare ruimte er omheen gemaakt. Deze waren getoetst aan de criteria vervolgens teruggebracht naar 3 structuurontwerpen. Alle drie de structuurontwerpen hadden geen verkeersknip. Vervolgens werd op 13 december 2025 de 3 schetsontwerpen openbaar gemaakt. Deze ontwerpen legden we voor aan inwoners vanaf 14 jaar en ouder en ondernemers en vastgoedeigenaren uit de binnenstad. Zij mochten stemmen op hun favoriete ontwerp.
Bijeenkomsten over verkeer en vervoer
Op maandag 6 oktober 2025 heeft de gemeenteraad een presentatie gehad over het over verkeer rond de binnenstad, het Multimodaal Netwerkkader (MNK) in relatie tot de binnenstad, de voor- en nadelen van een mogelijke zachte verkeersknip op de Schapenmarkt en de planning voor de ontwikkeling van de Schapenmarkt. Deze presentatie vindt u terug op de website van de gemeenteraad.
Op dinsdag 7 oktober was er voor inwoners en ondernemers een inloopbijeenkomst over verkeer in en rondom de binnenstad en Schapenmarkt. Deze informatie was hetzelfde als de presentatie aan de gemeenteraad.
Op woensdag 8 oktober was er een Informatiebijeenkomst over verkeer en vervoer in de gehele gemeente Purmerend.
De gekozen structuurontwerpen hebben alle 3 geen verkeersknip. Er komt dus geen knip op de Schapenmarkt.
Ontwikkelgebied
Het blauw omlijnde gebied op de kaart hieronder is het ontwikkelgebied. De begraafplaats valt binnen het ontwikkelgebied maar wordt niet meegenomen in de plannen.
Het Bolwerk: ontmoetingsplek voor jong en oud
Het Bolwerk, de huidige camperparkeerplaats, wordt een plek voor nieuwe initiatieven en laagdrempelig ontmoeten voor jong en oud. Het historische Bolwerk krijgt zo niet alleen een nieuwe functie als ontmoetingsplek, het wordt weer zichtbaar en onderdeel van de Schapenmarkt. Het wordt een originele hang-out aan het water, een plek waar jongeren zich kunnen ontwikkelen door sport en spel, ontmoetingen, cultuur, workshops en studie. Maar ook de plek zelf blijft zich ontwikkelen, met bijvoorbeeld ruimte voor startups.
Ook zoeken we de verbinding met het water en groen, bijvoorbeeld door de aanleg van bankjes en een (rolstoeltoegankelijke) boardwalk langs de singel, rondom het Bolwerk en langs het water rond de oude begraafplaats. Maar we zoeken ook de verbinding met het nieuwe groene dakplein op de Schapenmarkt. Vanaf het groene dakplein is het Bolwerk goed zichtbaar en bereikbaar via de aflopende overgang.