Hoe ziet het Waterlandkwartier er straks uit?

Waterlandkwartier wordt een wijk van en voor Purmerend waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Naast 1800 nieuwe woningen komt er meer ruimte voor bedrijven en instellingen om er zich te vestigen.

Er is ruimte voor werkplekken, culturele en maatschappelijke instellingen, zorg, onderwijs, bepaalde winkels en horeca.

Waterlandkwartier wordt een levendig stedelijk gebied waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Met woningen voor jong en oud, nieuwe en bestaande werkplekken, scholen, zorg en andere (maatschappelijke) voorzieningen en kleinschalige horeca voor iedereen. Er komt een mooi ingerichte openbare ruimte, waar bewoners en bezoekers tijd kunnen doorbrengen in het groen, kunnen sport en spelen, lopen en fietsen.

Samen met de binnenstad vormt de wijk het nieuwe stadscentrum.
De binnenstad en het Waterlandkwartier worden met elkaar verbonden door aantrekkelijke wandel- en fietspaden.
Centraal in het gebied vind je het station. Het station willen we verder uitbreiden tot een OV-knooppunt waar fiets, voetganger, bus en trein samenkomen.
Er komen ongeveer 1800 woningen bij. Daarnaast 23.000 m2 extra aan werkplekken en diverse cultureel-maatschappelijke voorzieningen. Daardoor veranderen de bestaande structuur, openbare ruimte en bouwblokken.
Op sommige plekken in de wijk worden oude gebouwen gesloopt en komen er nieuwe hoge gebouwen voor in de plaats. Op andere plekken worden er extra gebouwen toegevoegd.
30% van de nieuwe woningen wordt sociale huur, 40% betaalbare koop en middel-dure huur en 30% wordt gebouwd voor de vrije sector. De koop en huurwoningen zijn voornamelijk gericht op jongeren en ouderen. Al is er ook plek voor gezinnen met interesse in stedelijk wonen.
Duurzaamheid en klimaatadaptie zijn belangrijke onderwerpen. Denk aan nieuwe vormen van mobiliteit, groene daken en ruimte voor bomen, beestjes en planten. Dit zorgt voor de beleving van stadsnatuur.
We willen het autogebruik in de wijk verminderen. We zorgen dat loop- en fietsafstanden in orde zijn en het OV en deelmobiliteit goed geregeld. Denk bijvoorbeeld aan parkeerhubs: parkeergarages met voorzieningen zoals deelauto’s en -fietsen.

Hoe de wijk eruit komt te zien, is vastgelegd in het Kwaliteitsplan Waterlandkwartier Purmerend. In het Kwaliteitsplan staan 5 uitgangspunten voor de ontwikkeling van het Waterlandkwartier.

Purmermix: de mix tussen wonen, werken en ontspanning.
Robuust ruimtelijk raamwerk: groene verbinding met de binnenstad en de omliggende wijken.
Nieuwe mobiliteit: een andere manier om je te verplaatsen.
Gezond en duurzaam: hoe zorgen we voor een gezonde en duurzame wijk.
Groeikern van de toekomst, hoe maken we het Waterlandkwartier klaar voor de toekomst.

Wilt u het complete plan lezen?

Download Kwaliteitsplan Waterlandkwartier Purmerend (pdf)

Gebouwen krijgen meerdere functies

We hebben begin 2017 een visie gemaakt waarin de focus lag om 10.000 woningen te bouwen in Purmerend. Uit onderzoek bleek dat er met name behoefte is aan woningen voor jongeren, ouderen en sociale huurwoningen. Daarom is er in het Waterlandkwartier voor gekozen om voor deze doelgroepen appartementen te bouwen. Dit is een plek waar hoogbouw goed past. Gebouwen krijgen meerdere functies. Bedrijven, winkels of instellingen vestigen zich op de begane grond en de bovenste etages zijn bedoeld om te wonen. De nieuwe gebouwen sluiten door de architectuur goed aan op de gebouwen die blijven staan.

Bereikbaarheid

De ontwikkelingen in het Waterlandkwartier maken van Purmerend nóg meer een stad. Samen met de binnenstad vormt het Waterlandkwartier straks het nieuwe stadscentrum. Centraal in het gebied vind je het station. Dit gebied willen we uitbreiden tot een OV-knooppunt waar fiets, voetganger, bus en trein samenkomen. We zetten in op zo min mogelijk autobezit. Met het station en goede busverbindingen binnen Purmerend en de regio wordt dit gemakkelijker. Het gebruik van elektrische deelauto’s, -fietsen en -scooters wordt aantrekkelijker gemaakt. Parkeren vindt zoveel mogelijk aan de randen plaats. Bijvoorbeeld in een parkeerhub. Dit is een parkeergarage met extra voorzieningen zoals pakketdiensten, deelauto’s en -fietsen en een fietsenstalling. Door de auto in parkeerhubs te parkeren kunnen we bepaalde plekken in de wijk autovrij maken. Hierdoor ontstaat er meer ruimte voor groen, spelen en fijne wandel- en fietsroutes.

Openbare ruimte

De binnenstad en het Waterlandkwartier worden met elkaar verbonden door goede wandel- en fietspaden. Dit wordt versterkt door de stadsboulevard die langs de Waterlandlaan loopt. De nieuwe stadhuisparkeergarage met het groene stadhuisplein daarbovenop is een mooie stap om de verbinding tussen de twee gebieden te leggen. De doorgaande wegen in het gebied worden groener. Dat is fijn omdat er veel bebouwing aan het Waterlandkwartier wordt toegevoegd. Er komen pleinen en extra ruimte voor groen met bankjes maar ook plekken waar je kunt bewegen, ontmoeten en ontspannen. Denk daarbij aan een schaaktafel of sportplekken zoals een voetbalkooi, mooie hardlooproute of openbare fitnessapparaten.

Fijne plekken

Een aantal straten staat specifiek benoemd in het Kwaliteitsplan. Zo wil de gemeente van de Wilhelminalaan- Geulenstraat een prettige, groene plek maken met routes voor fietsers en voetgangers. Door deze plek autovrij te maken, ontstaat er ruimte om bijvoorbeeld een rondje te lopen, te picknicken of te spelen. De straten hebben naast woningen ook ruimte voor voorzieningen en een cultureel programma. De Geulenstraat wordt het groene hart van het Waterlandkwartier.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt in de wijk. De stadsnatuur is bijvoorbeeld belangrijk. Water, groen en natuur krijgen zo een eigen plek: op het dak, tegen de gevel, op de grond en in het water. Zo zijn er veel geveltuinen en groene daken die de opwarming van de wijk zoveel mogelijk tegen gaan. We planten extra bomen om schaduwplekken te maken en er komt water dat voor verkoeling zorgt in de zomer. Ook tijdens de bouw zetten we ons in om duurzaam te werken. Bij het bouwen werken we met duurzame materialen en zorgen we ervoor dat we deze materialen kunnen hergebruiken. Energie wekken we zo veel mogelijk duurzaam op en alle nieuwbouw is gasvrij.

Water en groen

In de plannen staat dat de Purmerweg een belangrijke route is om door het gebied naar het centrum te fietsen. De dijk langs de Where wordt een dijkpark met veel groen. Het Spaarbekken wordt hét stadswater binnen het Waterlandkwartier; een fijne plek met de mogelijkheid voor een horecavoorziening aan het water. De singel achter het stadhuis wordt verbonden met de omgeving waardoor het Cramwinckelplantsoen een eigen karakter krijgt. Ook het water en de Where worden fijne, rustige plekken om te zijn. Er komen trappen en een vlonder zodat je daar langs het water kunt ontspannen.

Hoe ziet het Waterlandkwartier er straks uit?

Snel overzicht: wat verandert er?

Kwaliteitsplan met 5 thema's